VENDEMOS EDIFICIO EN CIUDAD 2000
Edificio de 3 pisos tipo mixto
Área lote: 285 (lote irregular)
Área construida: 500 m2 aproximadamente
Estrato: 4
Primer piso
4 locales
El primer local cuenta con baño, actualmente se renta en 1.500.000 sin servicios incluidos
Segundo local cuenta con baño actualmente se alquila en 1.800.000 con servicios incluidos
Tercer local cuenta con baño y actualmente se alquila en 1.500.000 con servicios incluidos
Cuarto local con baño actualmente se alquila en 1.500.000 con servicios incluidos
Alquiler antejardin con reja $ 350.000
La rentabilidad neta en el primero piso es de $6.6500.000
Y la renta libre después de servicios es $6.050.000
Segundo piso:
Cuenta 2 apartamentos y 1 Apartaestudio
El apartamento de 3 habitaciones cuenta con un area de
Sala comedor
Cocina abierta con barra, 3 baños y zona de oficios
Se puede alquilar en 1.200.000
El apartaestudio cuenta con un area de es de 2 ambientes
Sala cocineta, habitación con closet, baño y zona de oficios con patio pequeño, actualmente renta $650.000 incluido servicios
Apartamento de 2 habitaciones con un area de cuenta con 1 baño, sala comedor, cocina abierta integral y zona de oficios, actualmente renta 750.000 incluido servicios
Renta libre : $1.050.000
Tercer piso está en obra gris donde se puede realizar la misma construcción del segundo piso es decir 2 apartamentos y 1 apartaestudio, actualmente está terminada en plancha fácil donde se puede proyectar Para 5 pisos, ya cuenta con tubería para el
4to piso, cuenta con 16 columnas y vigas de amarre
Avalúo catastral:
Predial:
Ya cuenta con avalúo comercial del 2022
Renta total actual: 7.100.000
Rentando el apartamento donde viven actualmente los propietarios puede alcanzar una renta libre de $ 9.000.000
Precio venta: 1.330 millones